江门鹤山台山土地综合服务中心
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转让-江门台山三合镇120亩鱼塘岗地转让,可用29年,租金2.5万/年
2015-04-02更新
交易服务费 0.00
转让费 48万
租金 208元/亩/年
流转年限:29年
土地类型:坑塘水面
地块面积:120亩
流转方式:转让
地块编号:S96
x
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水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 酸性土4.5-5.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
120亩地鱼塘山丘地转让,价格48万,可用29年,租金2.5万/年;
其中有80亩是山丘地,连片在鱼塘边,已经修好路,现在荒地有些杂树,可自建住房等设施,;40亩鱼塘;鱼塘由3张塘组成,一大二小,水深3-4米;现在鱼塘没养殖,在旁边山丘边上建有旧住房可住人。
地块位于周边山脚下,多山水形成小水库;
水源:山水,水沟,水源丰富;电源:已接通二相电;
交通:在2米泥路可走小型货车,离寻到约600米,离省道2公里,但入场路比较难走,车道狭小;鱼塘阳光充足,基本全部鱼塘都在阳光下。
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S96
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年03月24日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为77
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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